若羌县屋面放置机器承重检测 厂房承载力检测

房屋承重检测——混凝土结构构件 混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点： 
1、构件承载力小于作用效应的85%（R/γOS<0.85）； 
2、梁、板产生超过Lo/的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm； 
3 、简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm； 
4、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝； 
5、梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋； 
6、现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝； 
7、预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上； 
8、受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀； 
9、墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm； 10、柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的 1％，其侧向位移量大于h/500； 11、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小； 12、柱、墙侧向变形，其极限值大于h/1250，或大于30mm； 13、屋架产生大于Lo/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm； 14、屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%； 15、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝； 16、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。 
二、房屋承重检测——房屋常见的危险征兆
1）地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。
2）承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3）承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5）房屋突然发出异常的声音，如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。
1）房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2）增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3）周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。 危险房屋 危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性
学校建筑抗震性能建筑灾后（如地震、火灾等）受损
房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测
房屋超过设计基准期继续使用
厂房建筑改变用途和使用条件
古建筑重要建筑物的定期检查
房屋建筑使用中发现安全问题
房屋建筑耐久性和适用性出现问题
楼板有安全隐患的建筑检测
建筑结构振动检测与监测
新建或在建工程结构质量检测
长期停工后重新开工的工程质量检测
无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全
房屋建筑装修工程质量检测。

本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全、质量检测等的高、中级技术人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全、抗震、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与广东省轻纺建筑设计院、广东省工业建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行合作时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。成功的经验能快速帮客户找到外企验厂的解决方案。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测——提到厂房，很多人都会想到生产，提到生成务必想到生成员工，企业以人为本，员工的安全性必须放在位，这也是企业必须做到的一点。在我们日常生成中，随着时间的推移，厂房不断的老化，结构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患，那么什么时候才需要做厂房的安全性呢？
(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；
（二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；
（三）报建手续不全或者无许可证已投入使用，未确定其安全性的；
（四）在房屋、厂房上设置大型牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；
（五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；
以上几种情况都是得做厂房安全性的，所以，当我们在日常生产中，日过出现这几种情况，我们就得找第三方检测机构前来，为了员工，同事也是为了企业的长远发展。也祝企业家们事业蓬勃发展，但也不要忘记做人根本，以人为本，科学发展。
二、房屋承重检测依据规范：
《工业建筑可靠性标准》（G144-2008）
《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）
《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CE03：2007）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
《钢结构度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011）
《建筑物变形测量规范》（JGJ8-2007）及相关设计规范等等。
基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。 适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“、务实、、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来！
一、房屋承重检测主要内容：
1明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检._.查._.地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检._.查._.构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检._.查._.的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。 
二、房屋承重检测——关于房屋安全管理的方法 
1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同期限，这样可以及早发现不安全因素，及时加以消除，减少质量事故的发生。
2、遭受自然灾害损伤后的。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。
3、改变用途时的。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进屋可靠性，以确定是否需要加固或作其他处理。
4、改变结构的。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须行可靠性，然后才能进行改造。
5、其他内容的专项。如对房屋进行抗震、防振、防火、防腐等。什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的异常迹象？ 答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
7、对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1．历史检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测
2．出租房屋租赁前的质量检测
3．工业厂房楼面承载能力检测
4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测
5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测
6．房屋拆改前安全检测
7．危险房屋及各种应急检测
8．火灾后建筑结构安全检测
9．房屋地基承载力及抗震检测
10．房屋装饰装修前安全检测
11．建筑物使用年限检测
12．地铁及施工周边房屋损坏检测
13．混凝土长期性和耐久性能检测
14．民用建筑工程室内环境检测
15．建筑材料检测
16．结构变形与沉降检测
17．房屋加固、增层、改造检测
18．司法仲裁委托。

现阶段进屋安全性检测评估，其结构分析主要是设计规范水平的验算分析。即，按照设计规范方法，利用工程设计软件，对房屋结构进行计算分析，并据此判定结构安全性。这里，与新工程设计的不同之处在于计算输入条件（如：结构材料性能指标、荷载条件等）引用了现状检测结果。该方法为一般所熟悉，计算软件选择余地较大，具有很强的实用性，我们近些年所完成的多数检测项目采用了此法。用现行的工程设计软件对既有房屋结构进行验算分析经常遇到的问题是“超规范”，如：应力比大于规范规定、实际配筋数量不足等。发生这些问题的原因是多方面的，有的可能是现计算模型与原设计计算模型差异所致，也有的是新的设计规范提高了设计要求所致，更多的是上述两种原因同时存在。工程中一般认为“超规范”是不可接受的，需要采取相应的处理措施，然而，长期的使用历史表明房屋结构具有良好的性能，此时，为了减少不必要的处理工程量，利用一些结构概念分析方法，考虑一些建筑构配件、建筑构造对结构的贡献等，对设计计算模型进行适当修正，往往可以使验算结果在规范许可范围内，取得显着的技术经济利益。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测——初步调查应包括下列内容：
一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；
二、原始施工情况；
三、厂房的使用条件；
四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；
五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求；
六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。
详细调查应包括下列内容：
一、结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查；
二、地基基础的检查。必要时要开挖检查或进行试验；
三、结构上的作用、作用效应及作用效应的组合的调查分析，必要时进行实测统计；
四、结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构检验
二、房屋承重检测——结构分析注意事项：
1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
4、结构复核时所依据的设计规范应根据目的和类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1、司法仲裁委托 
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全 
3、“五无”工程建筑物的检测 
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故 
5、出租房屋租赁前安全 
6、房屋改变用途安全及改变使用功能 
7、拆改房屋安全 
8、房屋地基承载力，抗震 
9、房屋装饰装修安全 
10、施工周边房屋安全 
11、建筑物的年限 
12、灾后建筑物的 
13、近代建筑 
14、工业厂房安全 
15、房屋质量的安全 
16、危房鉴定及各种应急 
17、地铁共振引发的房屋损坏 
18、房屋加固增层改、修缮扩建 
19、建筑结构可靠性 
20、房地产信息和中介服务 
21、建筑物改造加固。
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