紫金县办理营业执照房屋安全检测 钢结构检测

房屋质量检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
安全性： 
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对 
（2）建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。 
（3）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。 
（4）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性。 
（5）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行，为后续使用年限提供建议。 
（6）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性 
（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行。 
1）建筑物大修前的全面检查。 
（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行。 
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行。 
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行。

公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、的技术队伍，其中取得国家一级注册2人，4人，、助理若干。另外还聘请省内、外多名建筑物方面的作为顾问。 所有工程，既高质、，又可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛**以及相关行政主管部门的充分肯定 我公司是一家建筑工程房屋质量检测公司，是一家经国家工商行政管理局批准成立、拥有国家技术监督局组织的计量认证资质证书、国家颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书，公司涵盖建筑工程质量检测、、评价、加固施工等第三方工程机构。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：-, 李经理 

一、房屋检测报告项目实例展示： 
本工程位于龙岩市，为单层钢框架结构，房屋高度为4.0m，建筑面积为75.47㎡。房屋采用柱下钢筋混凝土立基础，地基基础设计等级为丙级，建筑结构设计使用年限为50年。本工程于2016年建成，地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，抗震设防类别为标准设防类。根据结构布置情况，按1个单元进行结构安全性评级。结论如下：
1.地基基础子单元
现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据《民用建筑可靠性标准》（GB 50292-2015），按不均匀沉降在上部结构中的反应检查结果，本工程地基基础子单元安全性等级间接评为Au级。
2.上部承重结构子单元
⑴按结构承载功能等级评定
现场检查未发现结构构件和节点存在明显裂缝及变形。现场检查未发现结构构件存在明显外观缺陷、损伤。所检结构构件未见明显锈蚀。所检钢框架柱、钢框架梁截面尺寸均与设计相符。钢框架柱、梁承载能力均满足规范要求。
各层钢结构构件的安全性等级评定为Au级。
根据各层钢结构构件的安全性等级评定结果，各层承载功能的安全性等级评定为Au级。
根据各层承载功能的安全性等级评定结果，上部结构承载功能的安全性等级评定为Au级。
⑵结构的整体性等级
本工程结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确，可形成完整受力系统。构件间连接可靠，工作正常，未见节点有拉裂和滑移现象。结构的整体性等级评定为Bu级。
⑶结构的侧向位移等级
各测点侧移方向无明显一致性，实测顶点大侧向位移为H/500，各测点侧向位移均未超过《民用建筑可靠性标准》（GB 50292-2015）规定的多层框架结构建筑不适于继续承载的侧向位移限值。结构的侧向位移等级评定为Au级。
⑷综合考虑结构承载功能等级、整体性等级和侧向位移等级的评定结果，上部承重结构子单元安全性等级评定为Au级。
3.围护系统承重部分子单元
各楼（屋）面的防水构造设施基本完好，无明显积水、渗漏等；各内外墙体面层完好、无明显脱落现象，墙体表面未见有明显的开裂、变形和受损现象，外墙及其面层外观基本完好；各门窗框、扇外观完好，开闭、推拉自如，无明显剪切变形迹象，各连接、玻璃等亦未见有损坏现象；吊顶的外观基本完好；围护结构运行基本正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果，围护结构系统安全性等级评定为Au级。
4.单元评级
综合考虑地基基础、上部承重结构及围护系统承重部分安全性等级评定结果，本工程结构安全性等级评定为Asu级，结构安全性符合规范标准要求，本房屋结构满足安全使用的要求。

房屋检测——材料取样： 
取样是建筑材料试验检测的步，正确取样的样品才能反映材料的真实情况。根据统计推断的原理可知，样本数据应对总体质量水平起到反映作用，这也是样本代表性的要求。若样本缺乏代表性，其获取的检测数据必然不能正确反映出该批材料的真实质量水平。 
取样应该要有代表性，一般是以一批材料（不同的材料，每批数量不同）不同部位随机抽取规定数量的样品（钢材是从规定部位截取），即不仅取样，并且数量上也要正确。取样部位及方法也要按规定进行。试样的数量和取样部位及其方法将关系到试验结果的准确性，数量过少，取样部位及方法的偏差，都会使试验误差，有时会得出相反的结果。我们在实际检测中也会呈现一些例如取样不具有代表性、取样数量不够、取样方法不正确等等的问题，因此我们一定要遵照我国有关法律的规定和此行业的规则进行操作。当前应用较为广泛的常见随机取样方法主要有： 
1）系统抽样法。也被称作机械抽样法，即就是将时间或空间平均划分抽取样本，要注意的是个样本要随机抽取。 
2）单纯随机法。也就是使用随机数字、随机掷、随机数表的方法完成样本抽取，常见的随机掷。 
3）分层抽样法。即就是事前将需要检测的原料划分成几层，再从各层中随机抽取数量相等的样本。 
4）二次抽样法。此类方法常在母体较大时应用，抽样的目的是让母体减小，然后在进行下次抽样。

在我国，目前存在大量的砖砌体结构，且大部分已进入安全性评定和加固改造的阶段，抗震和加固设计工程的大量增长与缺乏相应计算软件的矛盾日益突出。目前国内应用广泛的砌体结构计算软件是中国建筑科学研究院PKPM CAD 工程部研发的PKPM 砌体结构设计软件。由于砌体结构在设计和抗震中所采用的公式和模型基本一致，所以，本文通过对设计要求和评定要求的比较，通过相关参数的设置，探讨了PKPM砌体结构设计软件在既有砌体结构评定中的应用，并对PKPM 砌体结构设计软件的进一步研究开发提出建议。本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全、质量检测等的高、中级技术人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全、抗震、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。
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