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裕民县钢结构承重检测 办理营业执照房屋安全检测
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产品描述

检测范围全国检测 检测方式现场检测 出报告时间3-7个工作日 检测类型房屋安全检测 检测项目房屋抗震检测,厂房检测
为了人员的安全和厂房的发展,在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测,在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核,在委托方提供的设计图纸的基础上,对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为:结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同;房屋层高与设计图纸是否相同;检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算,根据现场检测情况,设备的数量、重量以及布局等设备信息,复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。公司专门从事建筑工程结构安全性检测、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足深圳,与各街道行政、租赁管理部门、教育主管部门关系融洽,熟悉房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已整个华南片区,在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测业务。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务,承接全国业务范围,提供免费技术服务,联系电话:-, 李工
一、房屋承重检测-基础知识:
1、房屋会“衰老”吗? 答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。
 2、什么原因会引起房屋损坏衰老? 
答:(1)设计因素——设计错误,无证设计,设计标准过低; (2)施工因素——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等; (3)材料因素——不成熟的材料,以次充好; (4)地质因素——特种地基土体; (5)人为损害——破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等); (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 
3、哪些房屋需作安全? 
答:(1)达到一定的使用年限,有老化迹象; (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全; (3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全; (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用; (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用; (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
4、什么样的房屋是危房? 答:《危险房屋标准》 定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 
二、房屋承重检测——相关规定:
1工业厂房评定
结构布置和支撑布置、地基基础、上部承重结构、围护系统评定为:A级B级C级D级四个等级,等级标准详见《工业厂房可靠性标准》G 144-90。
2民用建筑评定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定为:ASU级BSU级U级DSU级四个等级,等级标准详见《民用建筑可靠性标准》G292-1999。
3危险性
地基基础、上部承重结构、围护系统评定:a级b级c级d级四个等级,等级标准详见《危险房屋标准》JGJ125-99。
4整改与处理意见
1针对建筑物结构性问题及非结构性缺陷的整改或处理。
2对楼屋面荷载的限制及其他。
3未经有关技术部门同意,不得自行变更使用条件和改变房屋结构受力体系。
4对建筑物定期进行检查、维修,发现问题及时处理。
5检测相关人员的规定
批准:应具有中级以上技术,熟悉公司检测业务和质量管理经验,从事本工作5年以上。
审核:具有中级以上技术,并应至少具有二级注册,从事本工作5年以上。
校对:具有大专以上文化,从事本工作2年以上。
:具有初级以上技术,具有较全面的检测理论及操作经验,从事本工作3年以上。
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力:
一、工程质量检测:
1.新建工程质量检测2.装饰装修工程检测3.建筑材料强度现场检测5加气站工程检测
二、房屋安全性:
1.工业建筑安全2.民用建筑安全3.特种行业用房4.危房检测
三、正常使用性
1.楼体加层改造前2.装修改造前
四、民事纠纷
1.对低层影响2.基坑开挖影响3.工地打桩影响4.地基开挖影响5.爆破振动影响6.修路施工影响7.附属构配件损伤
五、教育教学用房
1.中小学校安工程2.幼儿园教学用房
六、工业建筑及路桥检测
1.工业建筑检测2.构筑物检测3.钢结构检测4.公路铁路检测。
裕民县钢结构承重检测
房屋承重检测流程:
步:接受委托
接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 
第六步:综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告
在报告审查通过以后,出具的检测报告。
1、对实体质量抽查的一般规定 
(1)抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查; 
(2)重点检查结构质量和使用功能,其中重点监督结构安全的关键部位;
 (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实测报告。 
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 
3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。 
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。 
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。 
房屋承重检测——均摊载荷验算法
该方法的原理是:
将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上,
然后将该均摊的载荷
与楼房的设计承重(单位面积)进行对比,如果均摊载荷小于设计承重,则楼房是安全的,
反之则是不安全的。
例:一台设备重量
Q=1000
公斤,外形尺寸:长×宽×高=600mm×800mm×2200mm,设备四周均有走道,走道宽度均为800mm,楼房的设计承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg
A =(0.6+0.8/2+0.8/2)×(0.8+0.8/2+0.8/2)=2.24 m2 设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=1000/2.24=446 kg/m2由于q <=,设备可以安全安装。
对于我们的情况:
LVG1200
设备的重量:
Q=6800kg,平均占地面积(将过道均摊):A=18m2,楼房设计承重:P = 1000kg/m2
设备对地面产生的均摊荷载q=Q/A=6800/18=377 kg/m2 由于q <=P,设备可以安全安装。
该方法不是很准确,
因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上,
它没有考虑把设备
集中一点放置时情况,因此不是很科学,只能作为一个简单的估算。
裕民县钢结构承重检测
我公司是一家从事建设工程质量检测的有限公司,我公司可从事资质范围内多项检测工作,公司以广东省为依托,面向全国,为客户提供其的服务,公司以其雄厚的技术力量、严谨的工作作风、的服务质量,赢得了众多客户的高度赞誉,并与许多重要客户建立了良好的密切合作关系。公司在长期的检测工作中,已建立健全了完整的质量管理体系,希望通过不断完善管理体系,努力拓宽自己的服务范围,不断提高自己的服务质量,本着“科学、公正、规范、及时”的质量方针,为各界用户提供尽善尽美的服务。公司环境舒适,设备齐全,设有工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门,工程部设六个组。公司采用国内外检测仪器,全部由认定的有关计量部门进行。公司自成立以来,重视企业内部管理和人才培养,注重对技术硬件的及时更新,添置了一批国内外的检测仪器和设备。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务,承接全国业务范围,提供免费技术服务,联系电话:-, 李工
一、房屋承重检测过程:
1).房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;   
2).房屋建筑结构图复核;   
3).房屋主要受力构件材料强度检测;   
4).检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;   
5).调研建筑的地基基础形式;   
6).检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;   
7).依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论;   
8).提出合理的处理意见和结构加固的建议。   
现场检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。 
二、房屋承重检测——公司具备以下检测能力:
一 工业厂房及民用建筑可靠性
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核。
二 施工周边房屋安全
包括地铁、、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全,施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定,并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三 房屋受损后的结构安全性
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损,我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定,并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四 建筑抗震性能
对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震标准》(G023-95)2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、及验算。
五 文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全
1、根据广东省厅《关于营业性舞厅场所和电子游戏机室核发﹝安全合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字「1994】396文)对全省营业性舞场所和电子游戏机室启用《公共场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全。
2、《广东省旅馆业管理规定》(广东省第108令)申领旅馆业特种行业许可证钱,必须对房屋进行安全。
3、根据《房屋安全管理规定》广、二十一条(1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2.房屋超过设计使用年限的;3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的;)规定,未经或不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所。
六 出租房屋租赁前安全
即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋,特别是用作营业性场所,易燃易爆、剧物品存放的房屋,旅业和出租的房屋,须经机构进屋安全,未经或不符合房屋安全条件的,不得安置、开业或出租。
七 “五无工程”(无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理)房屋的检测五无工程房屋质量检测;
八 建筑物的年份;
九 各种大型及结构形式房屋的检测、;
十 结构、构件在温度、收缩等外界因素作用下的应力分析及损坏原因。
裕民县钢结构承重检测
房屋承重检测——有许多的工业厂房设计年代较早,工业厂房承载能力限值过小,已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求,或有些工业厂房报建手续不全或者无许可证已投入使用,未确定厂房承重能力。因此有必要对既有厂房进行厂房承重检测,以对新增设备厂房的后续使用提供安全**。
目前,常用的确定楼面承重能力的方法有两种:一种是现场检测采集房屋结构数据,再进行计算机建模计算分析,近似的确定厂房楼面的承重能力限值,这种方法工作量相对较小,应用性强,且费用也较低,是目前应用为广泛的一种方法。
通常厂房楼板承载力一般性过程如下: 
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样
部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和厂房结构体系,建立合理的
计算模型,验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和厂房结构体系,以当地地震反
应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
房屋承重检测——房屋承重检测注意事项:
1.建筑材料的强度检测
对于钢筋混凝土结构的房屋, 结构主要检测混凝土强度。混凝土强度检测方法有多种, 目前工程中较多采用回弹法和钻芯法进行检测。
回弹法是一种无损检测方法, 采用回弹仪在混凝土表面进行弹击测量, 计算得出混凝土强度。此法类似于用温度计量测体温, 对房屋结构没有任何影响, 但些法对老旧建筑混凝土强度检测的准确性很低,对火灾烧过的混凝土不能使用。钻芯法是一种局部破损检测方法, 采用取芯机在混凝土构件上钻取芯样, 将芯样拿回实验室进行检测分析, 得出混凝土强度。此法类似于抽血化验, 对房屋结构有轻微影响。
2.钢筋分布情况检测
钢筋分布情况检测主要是检测房屋的柱子、梁和楼板里钢筋的配置情况, 查验其是否符合设计要求, 通常采用钢筋扫描仪进行检测。将钢筋扫描仪探头在柱子、梁或楼板的表面纵横方向, 就可以得到埋藏在混凝土内的钢筋图像, 从而确定钢筋的位置和保护屋的厚度,类似于x 光拍片。
3.构件的尺寸测量
主要是测量柱子和梁的断面尺寸、楼板的厚度。柱子和梁的断面尺寸采用普通钢卷尺测量; 楼板厚度的测量较麻烦, 以往做法是先在楼板上钻一个通孔, 然后用卷尺或卡尺测量孔洞长度。现在一些精明的厂家已经开发出了楼板测厚仪, 将探头紧贴楼板表面进行测量即可测出楼板的厚度, 方便快捷。
4.结构变形和裂缝、腐蚀等损伤检测
建筑物经过一定时期的使用后难免出现一些结构变形、裂缝和钢筋锈蚀等“病痛”, 同样需要借助的仪器设备来进行检测。结构变形是指房屋倾斜、基础沉降等现象, 一般采用全站仪、经纬仪和水准仪进行测量。房屋倾斜测量时间较短, 1~2 天即可完成; 基础沉降测量耗时较长, 快则3 个月, 慢则几年时间, 视具体情况而定。裂缝检测需先凭肉眼观测, 观测柱子、梁和楼板上是否存在裂缝。发现裂缝, 先描绘裂缝形态、位置, 然后采用裂缝规、塞尺或裂缝测宽仪测量裂缝的宽度, 采用钢卷尺测量裂缝的长度, 必要时采用超声仪测量裂缝的深度。
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