红山钢结构厂房承重检测 建筑工程竣工验收报告

房屋承重检测——适用范围是已发现危险迹象的的房屋。 
房屋安全性检测的主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 
      b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 
      c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 
房屋安全性检测的检测过程： 
1、调查房屋的使用历史和结构体系。 
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 
6、分析房屋损坏原因。 
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1.混凝土结构构件检测 
2.钢结构质量检测钢结构安全检测 
3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告 
4.房屋加固检测 
5.房屋漏水检测 
6.土木工程检测 
7.道路安全检测 
8.桥梁质量安全检测 
9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测房屋质量安全检测 
10.工业区厂房质量安全检测 
11.商铺开业前房屋安全检测 
12.建设工程质量检测 
13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测 
14.取样检测 
15.现场安全性勘察检测 
16.承载力检测 
17.房屋地基安全检测等。

多年以来，本公司本着对和财产高度负责的，认真贯彻相关法律、法规和行业标准，面向社会，服务于广大，遵循“公平、公正、严谨”的工作原则，以精湛的技术和良好的服务，及时、准确的作出高质量的技术，为和广大挽回了大量的经济损失；我中心还积极参与危旧房治理工作，为危旧房屋治理提供技术**；并且通过一系列严格、文明、公正、规范的行政行为，及时有效地查处了一批违规装饰装修行为，加强了室内装饰装修的管理，维护了公共安全和公共利益。我们还通过大力宣传相关的法律、法规，增强全民的安全用房意识，提高了对房屋使用安全的重视程度，维护了社会的稳定，取得了良好的经济效益，在社会上树立了良好的形象。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测——房屋承重检测的主要内容：
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料； 
2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘； 
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 
7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造，分析结构存在的薄弱环节； 
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的话提出抗震加固措施建议； 
11.提供包含以上内容的厂房结构安全报告
二、房屋承重检测——关于机构的资质问题：
检测工作的资质问题.表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其结论也就科学.公正.报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“*共和国计量法"的规定:“为社会提供数据的产品检验机构.必须经省级以上计量行政部门对其.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点: 
a经省级以上计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有c章的单位. 
b用经计量认证的检测仪器检测. 
c经持证上岗的技术人员检测和试验. 
d在其出具的检测报告上盖有c章.
只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力.复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现一定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有一定问题时.其判为困难(已排除了其它因素的影响).目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据.
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改变用途及使用条件的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超过使用基准期继续使用的；
5、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价；
6、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测及评估；
7、建筑抗震；
8、建筑灾后（火灾、水灾、、地震等）检测；
9、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测；
10、主体结构现场检测。

目前，拥有、多名、注册岩土、一级注册、助理等一批专业技术过硬的检测团队，主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋部、建材检测部，拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得实验室认可会的认可证书。至此，深圳地区获得资质项目较为齐全的为数不多的建设工程质量检测机构之一。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、、房屋结构安全、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全工作。 公司采用国内外先进的检测仪器和设备，依据现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照广东省颁发的相关文件为 “五无”工程做结构安全检测和。同时，我公司还专门为市、区级、市仲裁会承担民事诉讼中的房屋安全工作。公司自成立以来，共完成施工周边房屋、一般性房屋安全、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审、租赁房屋安全、工业厂房可靠性、民用建筑可靠性、房屋灾后及委托司法等各类项目数百宗。公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的经验，迅速成长为珠三角具实力的公司之一。
一、厂房竣工验收报告——当厂房存在下列情况时，需要进行厂房质量安全检测：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
      适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
二、厂房竣工验收报告——厂房竣工验收检测过程如下：
（1）调查房屋的使用历史和结构体系。
（2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
（3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
（4）房屋结构材料力学性能和检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
（5）必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
（6）分析房屋损坏原因。
（7）综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性标准》G144－90等相关标准的规定。
三、厂房竣工验收报告——公司具备以下检测能力：
1、施工周边房屋安全性。 
2、危房等级评估。 
3、申请营业执照及工商年审房屋安全。 
4、房屋加层或扩建可靠性检测。 
5、中小学生校舍及用房抗震。 
6、房屋质量安全检测。 
7、“五无”工程房屋。 
8、房屋加固质量检测。 
9、危房改造排查检测。
 10、火灾后房屋安全检测。 
11、房屋受损价格评估。 
12、建筑抗震性能。 
13、新建工程施工质量。 
14、钢结构工程安全可靠性。

房屋承重检测——房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。 
虽然很多都知道房屋主体结构很重要，关系到的重大利益，但是大部分还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。 
那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
房屋承重检测——厂房验厂安全检测过程如下：
（1）建筑物变形测量 
建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要信息。 
①不均匀沉降检测 
可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进屋相对不均匀沉降测量。 
②整体倾斜检测 
参照《建筑变形测量规程》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜。 
（2）房屋构造措施检查 
我们将根据规范对厂房现有结构的构造措施进行检查。 
（3）连接节点检测 
节点连接检测，检测该节点焊缝损伤抽查检测与节点螺栓松动、滑移以及断裂抽查检测。 
（4）结构建模 
①建立计算模型时，考虑材料的实际力学性能； 
②构件采用实测截面尺寸，并考虑构件实测变形情况； 
③定义支座及节点约束时根据现场实际情况及设计图纸确定； 
④实际荷载施加位置根据现场检测情况确定。
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