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百色房屋质量检测单位 质检单位
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产品描述

安全质量检测类型可靠性检测 服务内容房屋检测 检测类型行业检测 检测项目厂房、民房、古建筑、宾馆等 检测范围全国
房屋检测内容
1、确定灾害的程度,如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观,确定结构构件的损坏程度。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
房屋使用过程中下列因素可能导致产生危房:
1.功能更改。住宅改为工业、场所等,因增加楼面使用荷载造成构件承载力不足。
2.承重墙体拆改。承重墙体拆改成门洞或拆除,例如240毫米墙体拆改为120毫米墙体。
3.车辆撞击、爆破影响、道路桥梁施工等影响造成损坏。
4.混凝土梁钻孔、凿除。
5.装配式阳台改装为封闭卫生间。
6.搭建、房屋加层等。
百色房屋质量检测单位
房屋安全鉴定的注意事项:
1.在房屋上设置高耸物是拆除宅子结构,大幅增加负荷,一定要由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提交设计方案,经鉴定机构验证,达到安全条件后才能设置。
2.由于房子损坏比较严重,需要改造的人先做房屋质量鉴定,采取加强维修的措施,达到居住和使用条件,才能进行装修。
3. 非房屋装修,增加负荷时,原设计单位可以提出设计方案,经房屋质量鉴定机构验证,达到规定条件后才能施工。
4.如果住宅变成公共场所,经营者按要求向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。
5.对于自然灾害、火灾等事故造成,也需要户主向房屋安全鉴定机构提出申请鉴定。
百色房屋质量检测单位
房屋的安全问题有哪些 ?
1、楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。
2、房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时,或者厨房、卫生间用水量大时,渗漏会严重,这不但影响使用人的正常生活,破坏地面装修,还影响楼上楼下邻里关系。
3、墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。
4、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。
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房屋安全性检测
检测用途
通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
检测项目
检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
适用范围
已发现危险迹象的的房屋。
检测内容及过程
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
房屋质量鉴定包括如下几个方面:
(1)建筑物大修前的全面检查。
(2)重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(3)建筑物改变用途或使用条件前,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
(5)建筑物扩建、改造前,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
http://www.zcfwjc.com

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