城市现有的房屋中，有20%―30%具备改造的条件。旧房改造不仅可节省投资，同时，可不再征用土地，对缓解日趋紧张的城市用地矛盾，也有重要的现实意义。建筑结构现场检测主要可分为材料强度、缺陷、损伤和变形、振动等检测。　　承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。了承重墙，也就是了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的。2、嵌在混凝土中的门框，如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。

　　7）工程实施中发现影响工程的主要问题及情况。8）建设、单位对工程的评价及结论。9）工程竣工报告还应附有下列文件：11）施工许可证。12）施工图设计文件意见。13）施工单位提出的工程竣工报告。D级：承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。房屋鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。　　　权属范围是符合国土部门“三旧”项目认定条件的用地范围，通过“自下而上”申报和“自上而下”统筹安排来综合确定；规划单元是项目归总整合后与周边用地共同组成的相对成片的规划范围，通过统一规划、连片改造，整体控制改造强度、配套设施等内容。

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表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性鉴定工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据.详细.准确.其鉴定结论也就科学.公正.鉴定报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根计量法"的规定:“为社会提供数据的产品检验机构.必须经省级计量行政部门对其鉴定.能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点: a经省级计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有cma章的单位. 　　在鉴定中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键1.9施工周边房屋安全影响鉴该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。

　　其次，目前有关规范并不完善，相关数据处理的可操作性不易把握，尽管规范采用了数理统计理论，但由于问题性质的不同，其统计处理的有待进一步研究，如建筑地基基础设计规范对岩体抗压强度检测样本数量的要求，国。　　1.重新检测地面以上部分主体结构混凝土强度；2.重新检测地面以上部分主体结构钢筋配置，且须开凿验证钢筋直接，检测量应在规范规定基础上扩检量至50%；3.重新检测地面以上主体结构平面轴线尺寸及层高，柱墙梁截面尺寸及板厚等参数。

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