部分砌体结构未设置圈梁和构造柱或构造柱、圈梁设置不符合规范要求，施工中预制楼板与墙体只是简单的浮搭在一起，并没有按要求将拉结筋焊接起来，预制板上也无配筋混凝土叠合层。对此类建筑鉴定中应重点从墙体的平面布置、圈梁、构造柱的设置、截面尺寸及配筋、房屋的楼盖、屋盖与墙体的连接等四个方面进行检查。2 结构裂缝类别2.1 混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。2.2 砌体（混合）结构裂缝，砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或等变形）。3 结构基本构件裂缝分析3.1 裂缝分析3.1.1 裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。

　　1、基坑开挖、地铁盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；3、特种营业的房屋（如、、、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、房?。　　2、有关法律、法规、规程、强制性条文。3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。4、混凝土结构工程施工验收规范（GB52002）。5、建筑工程施工验收统一（GB52001）6、砌体工程施工验收规范（GB52002）。　　无论如何，房屋安全鉴定机构是具有法人资格，依据法律、法规和房屋安全鉴定等规范，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状态是否危及使用安全进行鉴别、评定的机构。房屋安全鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：（1）配备专职的鉴定人员。

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　　4)依据相关规范、实施，加强抗震加固施工的控制，制定详细的规程，交满意、放心工程。如果只是一味地强调工期进度，而加固工作多为细部工作，这样势必会影响工程，以至于加固工程成为形式化，不能从根本上达到保障安全的要求、目的。　　我司从事第三方房屋安全检测鉴定与加固服务，多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。面积400余平方米，注册资金为500万元，拥有各种的检验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全检测鉴定和评估的能力，能为社会提供优质的服务。

　　03措施：1）模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；2）浇灌混凝土前，模板浇水充分湿润，模板缝隙，用油毡纸、腻子等堵严；3）选用长效的模板隔离剂：涂刷均匀，不得漏刷；4）混凝土分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。　　混凝土内部状况的检测在实际施工中，经常会因和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题，所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺，根据声时、振幅、波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。

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