此外，底部框架-抗震墙房屋的砖砌分别符合多层砖房和多层混凝土结构房屋的有关规定。3）楼层的侧移刚度比和极限剪力系数比限值为了这种房屋的整体抗震能力，应经过合理设计，使房屋的薄弱部位既能出现在变形和耗能能力的底部两层，又可避免该两层变形过分集中而过早丧失承载能力。如不能进行区间评定可通过试算确定承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T 50344-2004）。 3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。 七、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求（小配筋率）控制还是承载力控制，在构件评级时注意区分。八、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量，构件裂缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。 九、灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。

《民用建筑可靠性鉴定》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定》GBJ144—90。3. 房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用为1985年颁发的《房屋完损等级评定》和《危险房屋鉴定》JGJ125-99（2004年版）。4. 房屋的鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的，目前，只能依据《建筑工程检验》和有关的建筑设计，但这些主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用　　随着现代化建设的不断发展，基本建设规模的不断扩大，建筑行业已成为国民经济的重要组成部分，每年投资建设的各类工程项目达十几亿平方米，对推动经济发展和社会进步发挥着极其重要的作用。建筑工程和其他产品一样，既关系到国民经济的发展，又关系到群众的切身利益。　　二级焊缝的为20%探伤，需要注意的是这里的20%对应工厂制作焊缝和现场安装焊缝计数不一样。对于工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200mm时，应对整条焊缝进行探伤。在实际探伤工作中有时候误认为工厂制作焊缝也按数量的20%抽检，这样理解是错误的。

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　　5厂房或区段可靠性鉴定评级厂房结构包括承重、围护和结构布置与支撑,可靠性鉴定是从结构构件的承载能力、连接构造、破损、变形等方面评定各类结构构件的可靠性等级,然后再评定承重的可靠性等级,再结合鉴定单元的结构布置、支撑、围护并考虑耐久性评定整个鉴定单元的可靠性等级。　　5）、圈梁构造：圈梁设置是否符合规范要求，截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否存在明显的异常现象。3围护1）、屋面：是否有漏水、穿孔等异常现象2）、墙体及门窗：墙体表面是否风化、剥落，门窗完好情况。

　　现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定。对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。注；重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。混凝土砖混砖木结构，凡符合下列条件之一者可评为完好房(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好。在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的，其余各项符合完好。2、凡符合下列条件之一者可评为基本完好房(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好。(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏，其余符合基本完好以上。

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