5、一般房屋应按建筑抗震鉴定GB595，采用相应的逐级鉴定，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。　　1、砌体材料力学砌体材料力学主要包括强度检测和变形性能，砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。直接法是现场直接检测砌体的抗压和抗剪强度；间接法是通过检测砌筑块材和砂浆的强度。一般情况下我们按照房屋的层划分检测单元，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量不宜少于3个，采用间接法检测时，抽样数量不宜少于5个。

　　四、房屋改建抗震鉴定房屋建造中、停工续建时或使用中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。　　但是，等到楼塌塌楼歪歪的时候就为时已晚了。厂房检测为什么非做不可呢。在正常情况下，楼板的使用年限会和施工的挂钩。在使用年限内出现裂缝、渗水、沉降等情况，问题可大可小，严重的会影响结构安全，所以必须做厂房检测。　　在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：(1)、厂房混凝土强度检测(2)、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）(3)、厂房钢构件连接用螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）(4)、厂房钢构件尺寸偏差检测(5)、厂房钢构。

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　　2、有关法律、法规、规程、强制性条文。3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。4、混凝土结构工程施工验收规范（GB52002）。5、建筑工程施工验收统一（GB52001）6、砌体工程施工验收规范（GB52002）。　　结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

　　房屋存在哪些情况时，需要进行检测鉴定：1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。　　因此，构件本身的因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。

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