（1）抗震鉴定分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。（2）房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。　　房屋抗震能力检测：1房屋抗震能力检测是通过检测房屋的现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。

　　对县级以上教育主管部门或劳动主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非财政性教育经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。　　根据依据以及业主的需求，数据分析处理主要分为如下三个步骤：“数据预处理-数据分析-数据评估”，分析出振动的原因。因此，对原始数据需要进行去除噪声预处理。2.2数据分析数据分析有如下三种：1)概率统计分析运用SVSA振动信 采集分析，在时域分析菜单栏中，选取概率统计分析，可设定时段内的大值、小值、均值、方差和差等。　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。房屋安全性检测的检测：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

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　　（二）房屋的季节性安全检查房屋的季节性安全检测是根据房屋所在地区的气候特征和季节性特点进行的机动性房屋安全检查。重点是根据季节、气候特征，例如雨季、台风、地震、大雪等情况，针对性地对房屋进行安全检查，及时制定安全措施抢险解危。　　（3）使用历史初步调查包括：1使用功能、使用荷载与使用；2使用中发现建筑结构存在的缺陷、处理和效果；3遭受过的火灾、，历次暴雨、台风、地震等灾害对建筑结构的影响；4、改扩建、加固情况；5场地性、地基不均匀沉降在建筑物上的反应；6当前工况与设计工况的差异，建筑结构在当前工况下的反应等。

另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的不好，承压能力太差。当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业的分析和判断。　　危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

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