汕头厂房承重检测怎么办理

　　原纺织工业部办公楼、北京日办公楼、（原石油部）办公楼、商场等这些包括在内的办公楼的颇具影响的加层改造工程为今后加层改造工作起到了良好的示范和推用。房屋加层结构安全检测材料强度检测：2.1结构或构件混凝土抗压强度的检测，可采用回弹法、超声回弹综、后装法或钻芯法等，检测操作应分别遵守相应规程的规定。　　拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的顾问团队。现有人员二十多人，有注册结构、、、实验、，检测人员等。

　　房屋安全鉴定备案的予以批准的条件。（一）房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。（二）经市或市会议纪要同意补办相关手续的（不受第（一）条条件的）。（三）涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。在房屋安全鉴定中,通常是先通过对建筑物结构构件的外观检查,发现钢筋混凝土结构构件各种问题,其中裂缝是常见的现象之一。因此,对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算,必要时还应通过荷载试验,然后作出安全鉴定意见。 1.钢筋混凝土结构构件裂缝的分析(1)判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多,对结构的影响也各异,只有弄清结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构开始或是结构强度不足的征兆,是比较危险的,必须进一步对裂缝进行分析。　　(3)结构体系检测。结构体系中主要检测方面应包括抗震横墙间距、高宽比、房屋规则性要求及楼板类型等。学校根据使用要求，需要大开间的房间，因此房屋的抗震横墙间距较多不符合要求，抗震横墙是抵抗地震力的主要受力构件，如间距过大应该增设抗震横墙。

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　　1、钢筋混凝土结构构件裂缝。（1）鉴定是否结构性裂缝。结构性裂缝是主要由于结构应力达到限值、不足以承载外力引起的，这是结构开始或是结构强度不足的征兆，必须进一步对裂缝进行分析。而非结构性裂缝是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面的要求采取修补措施。　　厂房内的工作平台宜与排架柱脱开或柔性连接；2）厂房两端和中部不应为无屋架的砖墙承重；锯齿形厂房的四周不应为砖墙承重；3）砖围护墙宜为外贴式，不宜为一侧有墙另一侧敞口或一侧外贴而另一侧嵌砌等，但单跨厂房可两侧均为嵌砌式；4）仅一端有山墙厂房的敞口端和不等高厂房高跨的边柱列等，构造鉴定要求应适当。

　　复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。　　检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

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