房屋安全鉴定各项内容1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。2.可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。　　8、装修加固改造后的验收鉴定。9、对房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。苦心经营，现业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。

　　当结构产生层间变形时，支撑承受水平力，从而使体系比纯框架结构大得多的抗侧力刚度，建筑物的层间位移。该体系用钢量相对较大，由于支撑杆件的存在往往影响墙体和门窗的布置。但此种结构因体系延性小、耗能能力也小。　　5、强化,防灾减灾意识房屋遭受自然灾害或火灾、等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至，危害程度如何，必须通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。　　2鉴定的基本工作内容:a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外使用史含荷载史。

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　　一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。实际受力状况会更复杂。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的性。厂房墙体拆除鉴定与墙体拆除后安全性鉴定鉴定内容是不一样的，有时候厂房鉴定并不是单一的，我们需要的是发现既有厂房的所有问题。　　此类型鉴定需要工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施1.6危险房屋及房屋完损鉴1.7司法房屋安全鉴1.8房屋抗震安全鉴受2008年汶川地震对房屋的造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年。

　　二、房屋安全性鉴定检测与评估一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。　　理论上弯矩*小值处的混凝土不受力，钻芯样后，对构件影响甚微，梁跨中中和轴以下部分混凝土只受拉，按钢筋混凝土计算原理，该处抗拉由钢筋承担，混凝土只与钢筋粘结，起保护作用。在实际操作中，工程现场不可能提供构件弯矩图，必须熟练运用结构力学知识，迅速判断出构件弯矩*小值的大致位置。