天水手续不全房屋鉴定快捷有效

　　现场检查，楼板开洞后，已经在开洞板下新增钢筋混凝土梁，对四周形成支撑，未造成混凝土构件侧向刚度的削弱，也未发现开洞引起周边混凝土构件出现明显裂缝和缺陷，混凝土未出现剥落、破损等情况。结论：1、一层商铺新增钢结构夹层对原结构混凝土构件造成一定的削弱，但对房屋原主体结构安全基本无影响。　　（2）在装修中，未经上海市部门批复即对房屋改造施工，且按照自己的想法对房屋荷载进行，造成房屋的整体安全性与房屋抗震性存在相应的安全隐患。（3）随意改变房屋使用用途，造成房屋长久使用产生相应的安全隐患。

　　5易引起局部倒塌的部位及其连接四川汶川地震中，部分房屋主体虽未出现倒塌，但附着于楼、屋面结构上的非结构构件由于与主体结构连接不稳，出现倒塌伤人或砸坏重要设备事故。6楼梯间地震时学校建筑物内楼梯间、走廊等为师生疏散、脱离的逃生通道。　　2、建筑抗震性能鉴定；3、钢结构工程材料检测、力学、主体安全检测；4、危旧房危房检测鉴定；5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定；7、工业建筑和民房建筑加层检测。　　鉴定结论与建议后，根据对厂房的检测监测数据，以及变形和损伤的分析结果，对厂房的完损等级进行综合评估，是否符合地基基础设计规范(DGJ08-11-2010)、建筑地基基础设计规范（GB52011）、危险厂房鉴定（JGJ125-1999）等相关规范，以及厂房结构未来损伤趋势。

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　　经现场用读数显微镜检测。斜裂缝大宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝大长度超过1/2梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的性。2016年8月有关专家对此结构的梁和柱子进行了检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。　　定期对于厂房的结构检测的个主要的作用就是可以很好的保证厂房的结构安全，对于厂房里面的职工健康安全也是有着极大的保护作用的。在进行厂房结构检测的同时，对于的要求是离不开的。）检测项目：厂房承重（承载力）检测。

　　检测报告至少应包括以下内容：1委托单位名称;2建筑工程概况，包括工程名称、结构类型、规模、施工日期及现状等;3设计单位、施工单位及监理单位名称;4检测原因、检测目的，以往检测情况概述;5检测项目、检测及依据的。房屋哪些地方不能动： 1、承重墙 600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。了承重墙，也就是了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。 2、嵌在混凝土中的门框 如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。 3、矮墙 　　一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，阳台下坠。 　　4、梁、柱 　　梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁、柱万不可拆除或改造的。 　　5、墙体钢筋 　　承重墙的鉴定 　　在埋设管线时，如将钢筋，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患，故也不可随意拆除。 　　检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。 　　适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。 现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

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