白银厂房竣工验收检测专业中心

公司协助客户在各部办理相关备案手续 客户开办午托所和培训机构，需要房屋结构安全性检测鉴定报告，要在教育局递交备案资料；开办厂房，写字楼，仓库，需要房屋结构安全性检测鉴定报告，要在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开网吧需房屋结构安全性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案手续；开办 KTV需房屋结构安全检性测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；开办游戏厅动漫城需房屋结构安全性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；危房也需房屋安全性检测鉴定报告，要办理申请重建和拆迁；而酒店宾馆的结构改造更需房屋结构安全性检测鉴定报告，并要在**派出所办理备案相关手续。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：, 李工

一、厂房竣工验收检测——砌体结构房屋检测的主要内容包括：砌体材料力学性能检测、砌体结构损伤检测和建筑物变形检测。

1、砌体材料力学性能检测砌体材料力学性能检测主要包括强度检测和变形性能，砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。直接法是现场直接检测砌体的抗压和抗剪强度；间接法是通过检测砌筑块材和砂浆的强度。一般情况下我们按照房屋的层划分检测单元，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量不宜少于3个，采用间接法检测时，抽样数量不宜少于5个。

2、砌筑块材的强度的检测砌筑块材的强度可采用取样检测，取样位置应与砌筑砂浆强度的检测位置相对应，但应保证结构安全。我们一般采用回弹法，回弹法是一种实用方便的材料性能的现场检测方法。但是由于实验室的环境和现场工作条件不一样，所以采用回弹法必须对现场测试获得的回弹值进行修正。深圳市中冶建筑检测中心有限公司

3、砂浆强度的检测一般测取砂浆强度采用贯入法和回弹法。贯入法是一种现场检测砌筑砂浆抗压强度的实用方法。适用于M0.4~M16之间的水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆强度的检测。对低强度或高强度的砂浆，在用贯入法检测后宜用原位双砖双剪等相对的方法进行校核与修正。

回弹法检测砂浆强度，要符合以下要求：

(1)适用于检测抗压强度为2~6MPa之间的砂浆；

(2)采用回弹法时，砂浆的表面要平整，若是粗糙或是不平整或饱满度很差时不得采用此法。砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法。

4、砌体结构损伤检测砌体结构构件损伤检测主要包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容。砌体结构构件的损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。验收**或验收组，负责审查工程的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收;对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。

    备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由单位保存，一份留备案机关存档。

二、厂房竣工验收检测——抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。

当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲线上的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。抗裂检验用抗裂检验系数实测值γcr 表示，见公式

 γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……

    γ0cr  —抗裂检验系数实测值；

    Qb —楼板的开裂荷载实测值(N)；

    QS —楼板的标准荷载检验值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；

 [γcr] —抗裂检验系数允许值，查结构图集中结构性能检验参数表。

三、厂房竣工验收检测——公司具备以下检测鉴定能力：

1、程质量鉴定： 

2、在建工程的质量事故鉴定： 

3、已有建筑改建、扩建的工程质量评估。 

4、受周边施工或造成影响的建筑，评估损耗并进行索赔。 服务内容：室内环境、房屋质量、室内外装饰工程、建筑节能、通风与空调、地基基础、主体结构、工程材料、设备与安装工程、防水工程、工程质量与造价评估等司法鉴定。

资质文件：根据《*人民共和国行政许可法》第42条、《****关于司法鉴定管理问题的决定》第6条、《司法机构登记管理办法》第14条的规定，深圳市司法局于2008年12月5日正式向深圳市住建工程检测有限公司 颁发了司法鉴定许可证。 房屋司法鉴定是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的高级，报告全国范围内有效。

该检测适用于受司法机关、仲裁机构和其他组织或当事人的委托，提供程司法鉴定服务。 深圳市住建工程检测有限公司 除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

四、厂房竣工验收检测——矩形、T形和I形截面的受弯构件，其受剪截面应符合下列条件：

当hw/b≤4时

V≤0.25βcfcbh0(7.5.1-1)

当hw/b≥6时

V≤0.2βcfcbh0(7.5.1-2)

当4＜hw/b＜6时，按线性内插法确定。

式中

V－－构件斜截面上的剪力设计值；

βc－－混凝土强度影响系数：当混凝土强度等级不超过C50时，取βc=1.0；当混凝土强度等级为C80时，取βc=0.8；其间按线性内插法确定；

fc－－混凝土轴心抗压强度设计值，按本规范表4.1.4采用；

b－－矩形截面的宽度，T形截面或I形截面的腹板宽度；

h0－－截面的有效高度；

hw－－截面的腹板高度：对矩形截面，取有效高度；对T形截面，取有效高度减去翼缘高度；对I形截面，取腹板净高。

注：

1对T形或I形截面的简支受弯构件，当有实践经验时，公式(7.5.1-1)中的系数可改用0.3；

2对受拉边倾斜的构件，当有实践经验时，其受剪截面的控制条件可适当放宽。