桂林房屋检测如何办理

　　一般情况下，钢结构承重检测鉴定机构为查看房屋现有状况，为确保房屋及时的修补和加固，常需请当地有房屋检测资质的第三方检测机构进屋检测及烟囱检测，也为后期建筑物加固修缮提供依据。近日，我受理西安某发电厂委托，对该电厂现有办公楼、烟囱等该总建筑为6000平方左右的房屋进行结构变形监测。对尺寸大焊缝多的工件，采用分段、分层、间断施焊，并控制电流、速度、方向一致；手工焊接较长焊缝时，应采用分段进行间断焊接法，由工件的中间向两头退焊，焊接时人员应对称分散布置，避免由于热量集中引起变形。

　　推荐采用钢结构教学楼等抗震有利的结构体系。主体结构还可采用轻钢框架－支撑结构，墙体可采用轻质、保温隔热板，楼板和屋面板可采用轻质板，减轻结构自重。2、针对性、选择性地采取加固改造加固改造工程不能与新建建筑的性能相对比，应以防倒塌为目标。4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值5、采用“DJD2-1GC”型电子仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。7、按照现行相关检测及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。8、按现行相关检测及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。9、按现行相关检测及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。10、对根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑性鉴定》（GB 50292-1999）或《工业建筑性鉴定》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否目前的使用要求，并对不安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。　　检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。根据建筑抗震鉴定GB52009(以下简称鉴定),抗震鉴定分为两级,级鉴定以宏观控制和构造为主进行综合评价。

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　　首先鉴定厂房所处的和排水，其次鉴定厂房的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖。经过厂房安全鉴定之后，就可以得出厂房的等级，那么厂房安全鉴定的是怎么划分的呢。：结构承载力能正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。　　（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的建筑使用若做为建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防，处理和使用建议如下：（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。

　　对房屋完好与损坏的程度如何评定6、对房屋完好与损坏的程度如何评定答：房屋完损等级评定按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：A：完好房;B：基本完好房;C：一般损坏房;D：严重?。 按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且小样本容量宜符合本第3.3.13条的规定。《建筑工程施工验收统一》GB50300或相应专业工程验收规范规定的抽样方案。当为下列情况时，检测对象可以是单个构件或部分构件；但检测结论不得扩大到未检测的构件或范围。

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