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　　裂缝观测周期若太长，则难以把握裂缝动态发展情况及其对结构的危险性，只有准确的裂缝发展趋势，才能合理判断其对结构的影响程度并作出正确的决策，根据工程，裂缝观测周期一般不超过1个月。测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。　　检测：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　焊缝表面的检验可目测或用10倍放大镜，当存在疑义时，采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观不规定要求，需进行修补。焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量。焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成，可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度。　　钢结构检测在单项检测的同时，注重发展和实现间的一体化，完善了成套的钢结构检测，包括钢材力学（拉伸、弯曲、冲击、硬度）、钢结构紧固件力学（抗滑移系数、轴力）、钢材金相检测。　　对于框架结构厂房而言，厂房结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。

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　　不得在已砌筑墙上打洞凿槽；严禁在小砌块墙体中预留水平沟槽；水、电、煤气管道、箱盒、门窗均应在墙体砌筑时预留或预埋，一般可采用留槽砌块；门窗预埋铁件、预埋木砖、管道卫生洁具支架预埋件以及开关、插座预埋处，周围应采用C20混凝土灌实。　　由此可见对房屋安全性鉴定的。房地产业和建筑业正在以迅猛的发展成为的龙头行业，在全都具有一定的影响力。但同样也伴随产生了越来越多的房屋建设工程安全事故。这令担忧，也是长期困扰业内的头等问题。

　　在建筑物增层工程勘察前，需要了解整个原有建筑物的现状和设计方案，这就要求对整个建筑物的结构设计方案和隐蔽工程施工记录等资料进行详细的搜集，运用到增层工程中。　　3预应力混凝土构件，应配有足够的非预应力钢筋。4钢结构构件应避免局部失稳或整个构件失稳。5多、高层的混凝土楼、屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼、屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。