第七条房屋厂房有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：(一)出现开裂、变形等结构损伤的；(二)出现地基不均匀沉降的；(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能结构损伤的；(四)因火灾?。“把房子的中间墙打掉，我们楼上的住户都很担心，房子以后会不会塌陷或者出现裂缝。”17楼的一位业主说。记者走访了11楼、10楼 和12楼发现，这三个楼层的房间多半在装修，暂没有住人。该楼的其他业主知道后，都对房子的安全性表示担心，有些业主还担心11楼业主把房子打通后，会不 会做其他用途，影响整个楼的秩序和人身财产安全。
4.有的厂房为保证生产正常，要求保持一定的温、湿度或者要求具备一定的防尘、防振、防爆、、防放射线等条件。5.厂房内通。工业生产往，如上下水、热力、压缩空气、燃气、氧气管道和电力供应等，厂房设计时应考虑到各种管道的敷设要求及其荷载。 主要有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及法*为常用。钢筋混凝土检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。 (三)鉴定机构名录。目前，经市认可的批房屋安全鉴定机构共有6家(详见附件)。(四)鉴定报告及结论的要求。三、备案的要求(一)备案的定性。网吧、歌舞厅、游艺场所的建筑检测文件备案属于程序性备案。建设主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具检测鉴定文件的责任由鉴定机构承担。
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坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9KN/M2；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5KN/M2（4）楼梯面层荷载：0.6KN/M2，楼梯板底抹灰：0.4KN/M22活荷载取值：（1）厅、卧室、户内走廊2.0KN/M2，（2）厨房、卫生间：2.0KN/M2，（3）阳台：2.5KN/M2。 承重实验，这种实验一般用在严格的检测项目中，常见的如柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种。房屋安全性检测，只有在已经发现存在危险因素及安全隐患的房屋时，才进行的一项检测工作。
回弹法检测砂浆强度，要符合以下要求：(1)适用于检测抗压强度为2~6MPa之间的砂浆；(2)采用回弹法时，砂浆的表面要平整，若是粗糙或是不平整或饱满度很差时不得采用此法。砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法。4、砌体结构损伤检测砌体结构构件损伤检测主要包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容。根据目前的房屋检测鉴定行业的实践活动总结，房屋检测的对象大致可以分为以下四个大的类别。针对普通建筑、房屋进行检测的，称为一般建筑物检测，针对司法程序中对有关标的物的检测的，则称为建筑工程的司法鉴定。
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