房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;A 级: 无危险点。结构承载力能正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。B 级:有危险点。结构承载力基本正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。D级:整体危险。承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度大处；混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。采用混凝土钻芯法时，可从混凝土钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，根据裂缝深度与被测构件厚度的关系以及可表面情况，可选择采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法。
加荷系数和判定原则可按附录H.2的规定确定，也可根据具体情况进行适当4.2对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和仪器、加载步骤以及试验结果的评定等。 1．工程概况。说明工程所在地理位置、地质概况、气候状况、建筑面积、结构形式、使用功能、装饰特色、计划批准文 、合同要求的状况等。2．评定依据。经过批准的设计文件，建筑安装工程检查评定，施工验收规范及相应的、地方现行，、地方部门有关建筑工程办法、法规、规定等,报告书和评定表。 钢结构和围护结构外观检查结论（1）经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。（2）1层钢构件因和渗水锈蚀较严重，柱脚锈蚀严重，阳台挑梁锈蚀严重。（3）外墙饰面有空鼓、开裂现象。
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7、建筑给排水及采暖工程施工验收规范(GB52002)8、建筑电气工程施工验收规范(GB52002)9、建筑结构荷载规范（GB52001）10、建筑抗震设计规范(GB52001)11、建筑结构度设计统一(GB52001)房屋检测业?。 用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。对于塔身结构可根据温差原理利用红外热成像来塔身缺陷。用于建筑工程检测的红外热像仪，应具有检测物体发出的红外线放射能的传感器和将测得信 图像化的装置，并应包括图像处理、分析、储存、输出等装置，其中红外热像仪宜选用8~13μm波段的长波机。
2）、构件变形与损伤：混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤超过规范允许值。3）、构件承载力：截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够规范要求。4）、构件连接与构造：构件间连接正确性，是否存在松动变形或其他损伤；及连接构造是否符合现行规范要求。 实际工作中对于一些早期的钢结构工程，由于当时设计规范的不配套，所以基本上没有任何的设计资料，此时图纸的绘制就是鉴定前*重要的工作，直接关系到承载力的运算和危险点的定位。4鉴定检查鉴定检查是鉴定的开始，是对结构的普查。
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