那曲未批先建房屋检测实地勘察

房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；按7度采取地震作用，按8度采取抗震措施。根据建筑的平面布局，原结构设计通过设置抗震缝将整个平面分为几个结构单体。A，B，C，D区均为三层，均采用钢筋混凝土框架结构。A，D区屋顶为仿建筑风格的坡屋顶和老窗。建筑三层平面有3 m的悬挑设计，对建筑独特的坡屋面悬挑，结构框架梁做了特殊构造处理。

　　这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。（2）安全性鉴定项目和检测范围一般是由委托方的。实际上一个具体的房屋包括许多相关的子项目检测。对于抽取的构件，不能保证整个房屋结构的安全性。（3）房屋安全性鉴定中结构的处理一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。　　测量碳化深度时，可用的工具在测区表面形成直径约15mm的孔洞，其深度大于混凝土的碳化深度，原则上不要使用冲击钻打孔，因为冲击钻高速的钻头，将里面没有碳化的粉末，到已经碳化的混凝土上，造成清孔困难，碳化界面不清，影响测量准确度。　　如果裂缝已趋于，且大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。根据原设计施工要求及房屋使用情况，对有关承重构件复核，经过综合分析，判明为温度应力裂缝，属非结构性裂缝。该裂缝未危及房屋结构安全。

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　　厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。　　（7）不上人屋面：0.7KN/M2。建筑结构荷载规范规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。静荷载是指不随时间变化的荷载。

　　（三）防灾和减灾（灾害）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至，通过对受损房屋进屋鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。（四）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性房屋鉴定。　　幼儿园、学校现有建筑控制和结构构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：1当建筑的平立面、、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

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