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　　二、排查内容（一）城市老楼危楼安全状况。重点检查整体危险的房屋是否已经被拆除，有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险，装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在安全隐患。（二）城市老楼危楼安全状况。　　包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3）检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4）检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量厂房。

　　坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9KN/M2；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5KN/M2（4）楼梯面层荷载：0.6KN/M2楼梯板底抹灰：0.4KN/M22活荷载取值：（1）厅、卧室、户内走廊2.0KN/M2，（2）厨房、卫生间：2.0KN/M2，（3）阳台：2.5KN/M2。　　一般情况下，应进行结构或构件的强度、、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实验数据。材料强度的值应按现行建筑结构设计统一有关规定确定。　　危险房屋鉴定：对于需要进屋危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险房屋鉴定。司法委托鉴定：对于进入程序的各类房屋安全鉴定，需由委托，或在征得同意后由业主委托，可以进行各类房屋安全鉴定。

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一、厂房竣工验收检测鉴定：随着的发展强大，目前国代工生产，而国外很多企业要求国内代工工厂保证员工的生产及作业安全，其中就有要求保证生产厂房及车间的安全性。　　2.3.1屋面房屋屋面材料及防水构造设施老化陈旧，因使用年代长久且年久失修，屋面老化破损，屋面瓦脱落，挑檐破损，房屋防水功能减弱，造成屋面渗漏严重，墙体受潮严重。2.3.2门窗房屋门窗均无明显破损迹象，开闭或推动自如，能正常使用。

房屋加固及修补：房屋结构耐久性处理：对于存在锈蚀的结构构件采用钢筋除锈及阻锈处理并做表面防护处理；未发现锈蚀的构件采用混凝土表面阻锈处理并做表面防护处理，房屋其他损伤构件：对于楼板的裂缝采用表面封闭法或灌浆注射法进行封闭并做防水处理。经批准在房屋上设置户外设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；(二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的。

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