常德市机构承重安全检测

常德市机构承重安全检测

基本的飞速发展，导致城乡用地紧张，造成征用土地越来越困难；再有50～70年代所建的房屋，大多为1—4层的建筑，80年代6-8层住宅楼房才大量出现。占地面积大，土地利用率低，所以，许多单位为解决职工住房问题争取在原建筑物上加层的方法，来缓解因土地紧张手续难办，加层投资比例新建投资相对减少。无征地拆迁等费用和麻烦，与此同时加快了速度.值得注意的是，由于盲目加层造成不少质量安全事故，这个教训不能不引起重视。对建筑物的加层问题，必须持科学态度，慎重对待。一个建筑物能否加层，能加几层，应由其建造年代，破损程度，结构情况。建筑物的重要程度及作用要求等作出判断，关键取决于该建筑物是否有加层的潜力，潜力究竟有多大，在对原设计进行审核验算，并详细严查鉴定该建筑的作用现状基础上，经过全面的鉴定与综合分析，认为确有可能时，方可决定加层。房屋加建结构抗震加固需兼顾结构的安全、美观、实用和耐久。近年来随着抗震加固新技术、新材料和新工艺的出现，加固手段已发展成为多种方法并举的局面，不仅如此，常规加固手段的具体细部构造也较以往更为灵活和实用。抗震加固按照加固的部位可分为整体房屋加固、区段加固、构件加固和与结构加固配套使用的相关技术，工程人员可根据鉴定的结果结合建筑功能改造选择相应的加固措施或修补技术。

工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、单位等。

现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。

检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。

委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。

1、 委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。

2、完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。